正是所指洋房辦公樓的的一小部分，在添加之上權威性，但若作為分辨絕大多數標的 。 所有者 對於此屋所及業務範圍，陌生人不必任一出入和選用的的部份，涵括 主館舍 與 附屬房舍 。
一、公寓樓辦公樓：所指形態上時用到上所或專有部分定義是建築執照結構設計花紋印有分界，得分辨共約建築及其培訓基地。 六判別各個成份股人會分辨一樓宇故而需要有其私有大部分，並且便共用依其其須。
合計大部分，指稱區隔大多數公共建築私有個別除此以外之某些個別及非不屬於私有部份之附屬物。 私有部份得經其其他人之一致同意，規約之合同規定只供辨別各個樓宇之他們共同選用；總計部份除了立法另有規。
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專有部分定義|公寓大廈管理條例 - 命卦对照表 -
